Como escolher a melhor suíte de hotel para investir e garantir alta rentabilidade?

Nos últimos artigos, vimos que investir em suítes hoteleiras pode ser uma alternativa altamente rentável e com menos burocracia do que o aluguel tradicional. Mas para garantir bons retornos, é fundamental escolher o empreendimento certo.

Nem todo condo-hotel ou apart-hotel gera a mesma rentabilidade. Existem alguns fatores-chave que influenciam diretamente nos lucros do investidor.

1. A bandeira hoteleira faz toda a diferença

O sucesso de um investimento hoteleiro está diretamente ligado à rede que administra o hotel. Grandes bandeiras hoteleiras possuem reconhecimento de mercado, maior volume de reservas e experiência na gestão, garantindo taxas de ocupação mais altas e maior valorização do empreendimento.

2. Taxa de ocupação e diária média

Antes de investir, é essencial analisar:

• A taxa média de ocupação do hotel na região – quanto maior a demanda, mais previsível será o retorno.

• O valor da diária média, que varia conforme a localização, o público-alvo e os serviços oferecidos.

Esses dois fatores determinam o potencial de rentabilidade da sua suíte hoteleira.

3. Infraestrutura e diferenciais do empreendimento

Hotéis com infraestrutura moderna e serviços diferenciados, como academia, coworking, espaço gourmet e concierge, costumam atrair um público mais exigente e disposto a pagar diárias mais altas. Isso impacta diretamente a rentabilidade do investidor.

4. Condições comerciais e projeções de retorno

Outro ponto essencial é entender como será distribuída a receita do hotel e quais as projeções de rentabilidade a longo prazo. Empreendimentos bem planejados oferecem estimativas realistas de ganhos para os investidores.

E agora? Como investir com segurança e garantir bons retornos?

Escolher a suíte de hotel certa pode ser o diferencial entre um investimento mediano e um altamente lucrativo. No próximo artigo, vamos explorar os riscos desse modelo de investimento e como minimizá-los para garantir maior segurança financeira.

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